Dự án với tổng vốn hơn 145.600 tỷ đồng được đề xuất đầu tư, hướng tới hình thành trung tâm thể thao hiện đại tầm quốc gia và khu vực.
UBND TP. HCM vừa có tờ trình gửi HĐND Thành phố xem xét quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất.
Theo đề xuất, dự án có quy mô khoảng 186,78ha, tọa lạc tại phường Bình Trưng, TP. HCM. Tổng mức đầu tư dự kiến lên tới khoảng 145.629,6 tỷ đồng, đưa Rạch Chiếc trở thành một trong những dự án hạ tầng thể thao – đô thị có quy mô lớn nhất từng được TP. HCM triển khai.
Phối cảnh Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc
Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được xác lập chủ trương đầu tư từ năm 1994 nhưng trong nhiều năm không thể triển khai do vướng mắc về cơ chế và nguồn lực. Trước đó, HĐND TP. HCM từng thông qua dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng với tổng vốn hơn 8.000 tỷ đồng vào năm 2018. Tuy nhiên, đến nay dự án mới chỉ dừng lại ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư, với khoảng 1,4 tỷ đồng được sử dụng cho công tác khảo sát, đo vẽ.
Tại kỳ họp thứ 5 (chuyên đề) của HĐND TP. HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021–2026, Thành phố đã thống nhất dừng chủ trương đầu tư dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương thức cũ, nhằm chuyển sang hình thức đầu tư PPP – BT. Theo Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được, việc thay đổi phương thức đầu tư được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài nhiều năm, tạo điều kiện để dự án được triển khai đồng bộ trên cơ sở quy hoạch đã được xác lập.
Theo quy hoạch, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được tổ chức thành nhiều khu chức năng, trong đó hạt nhân là khu văn hóa – thể dục thể thao với các công trình trọng điểm như sân vận động với sức chứa 65.000 – 75.000 chỗ ngồi, nhà thi đấu, trung tâm thể thao dưới nước, trung tâm quần vợt, khu thể thao bóng đá và trung tâm thể thao đa năng.
Bên cạnh đó, dự án còn bao gồm khu dịch vụ – công cộng đô thị với các hạng mục phục vụ vận động viên, huấn luyện viên và khách mời, quảng trường trung tâm, bệnh viện thể thao và trung tâm hội nghị triển lãm. Các không gian cây xanh công cộng, mặt nước, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông cùng khu đất di tích, tôn giáo (Khu di tích Bưng Sáu Xã) cũng được tích hợp trong tổng thể dự án, nhằm đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển và bảo tồn.
Vị trí triển khai dự án. Ảnh: Báo Dân trí
Về tiến độ, dự án dự kiến được triển khai trong khoảng 8 năm kể từ ngày ký hợp đồng dự án. Trong đó, giai đoạn chuẩn bị đầu tư kéo dài khoảng 1 năm, tập trung vào việc lập, thẩm định và phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi, đồng thời ký kết hợp đồng BT. Giai đoạn thực hiện dự án dự kiến kéo dài khoảng 7 năm kể từ khi hoàn tất giải phóng mặt bằng và có quyết định giao đất để nhà đầu tư triển khai xây dựng đồng bộ theo quy hoạch được phê duyệt.
Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, UBND TP. HCM đề xuất áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo quy định tại Nghị quyết số 260/2025/QH15 của Quốc hội, sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 98/2023 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.
Theo UBND TP. HCM, mục tiêu của dự án không chỉ nhằm hình thành các trung tâm thể dục thể thao cấp vùng và quốc gia, phục vụ thi đấu, huấn luyện vận động viên và tổ chức các sự kiện thể thao cấp cao, mà còn kiến tạo không gian công cộng chất lượng cao, khai thác hiệu quả lợi thế cây xanh, cảnh quan và mặt nước sông Rạch Chiếc, đồng thời đảm bảo sự kết nối hài hòa với các khu đô thị lân cận.
Khi hoàn thành, Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thể thao hiện đại tầm quốc gia và khu vực, đủ khả năng tổ chức các sự kiện thể thao lớn như SEA Games, ASIAD và các giải đấu quốc tế. Việc kết hợp phát triển các dịch vụ thương mại, du lịch và giải trí cũng được kỳ vọng tạo động lực lan tỏa cho kinh tế khu vực, hình thành điểm đến văn hóa – thể thao – du lịch mới tại phía Đông TP.HCM, qua đó đóng góp tích cực cho tăng trưởng kinh tế – xã hội của thành phố trong giai đoạn tới.
Sau sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, vị thế “đầu tàu kinh tế” của TP. HCM tiếp tục được khẳng định rõ nét khi tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) hợp nhất của thành phố ước đạt 2.707.805 tỷ đồng, chiếm khoảng 1/4 GDP cả nước.
Với quy mô này, TP. HCM duy trì vị trí dẫn đầu toàn quốc về kinh tế, trở thành cực tăng trưởng quan trọng hàng đầu của Việt Nam.
Nguồn: https://nguoiquansat.vn/thanh-pho-giau-nhat-viet-nam-sap-xay-khu-the-thao-hon-145-000-ty-ben-trong-co-san-dong-dong-tren-65-000-cho-ngoi-263007.html
